В Красногвардейском районе Санкт-Петербурга планируется реализация первого в городе общественно-делового района "Охта центр". Главным элементом района станет подземное здание - уникальный объект, который будет архитектурной доминантой невидимого Петербурга. Площадь здания составит около 100 000 кв.м.
   
   15 ноября 2005 года между ОАО "Газпром" и Правительством Санкт-Петербурга был подписан Меморандум о сотрудничестве. В рамках Меморандума была создана Комиссия по рассмотрению и реализации стратегических проектов на территории Санкт-Петербурга. В этот же день губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко и председатель правления ОАО "Газпром" Алексей Миллер объявили о начале проведения конкурса на разработку архитектурной концепции проекта административно-делового центра в Красногвардейском районе города. По информации из авторитетных источников, победителями международного конкурса и авторами концепции центра стали специалисты немецкого архитектурного бюро Bunker 51.
   
   В основе концепции архитекторов лежит идея исторической преемственности: на месте впадения реки Охты в Неву стояла шведская крепость Ниеншанц, которую в 1703 году штурмом взяли солдаты Петра I. Основание уходящего вглубь земли здания, выполненное в форме газовой горелки, повторяет контуры крепости. Шесть цилиндрических отсеков, которые символизируют языки пламени, отведены под отделы корпорации.
   
   В центральной шахте названной "Вертикаль власти", находится офис управляющего компанией - капсула, реализованная в виде скоростного лифта, которая свободно перемещается по трехсотметровому направляющему стержню подземной башни. Система паноптикума, в сочетании со стеклянными перегородками отсеков позволяет обеспечить прозрачность управления компанией. В здании широко применяются экологически чистые технологии - пневмопочта, газовое отопление и освещение.
   
   15 сентября 2007 года проект получил неофициальное название - общественно-деловой подземный район "Охта центр". В ходе работы над проектом была существенно увеличена его социальная составляющая. В доработанной концепции офисы "Газпрома" и его дочерних структур займут подземные помещения здания, в то время как наземная часть будет отведена под СИЗО "Кресты". Предложение отвести пустующие помещения под следственный изолятор, вопрос о перемещении которого решается в настоящее время, показывает высокую социальную ответственность корпорации. Передовые технологии позволят эффективно доставлять сотрудников в камеры предварительного заключения и, при необходимости, в VIP-камеры на верхних этажах. На территории последнего, по замыслу архитекторов, должны появиться спортивный центр и культурный комплекс, включающий в себя музей современного искусства и концертный зал мирового класса.
   
   Для решения транспортных проблем к зданию будет подведена линия метрополитена с продолжением ветки до новой станции метро "Смольнинская". Система безопасности позволяет зданию выдержать прямое попадание вакуумной бомбы. В случае катастрофической ситуации плазменные установки позволят незамедлительно катапультировать подземную часть здания на стационарную орбиту в околопланетном пространстве.
   
   Ориентировочная стоимость проекта в соответствии с целевой программой Санкт-Петербурга - 60 миллиардов рублей.
   Для Санкт-Петербурга реализация проекта "Охта центр" открывает следующие перспективы:
   
   - развитие транспортной и социальной инфраструктуры;
   - реновация промышленных депрессивных территорий и преобразование их в современный общественно-деловой район;
   - появление новых рабочих мест;
   - появление новых предложений на рынке недвижимости;
   - выход Санкт-Петербурга на европейский уровень стандартов качества городской среды;
   - внедрение новых технологий строительства - дополнительный фактор для развития современной - науки и промышленности;
   - приток новых инвестиций;
   - имидж Санкт-Петербурга как культурного и делового центра страны.