2003 год
   
   25 января. ОАО "Газпром" и правительство Санкт-Петербурга подписывают соглашение о сотрудничестве сроком на пять лет.
   
   Май. Разгар предвыборной кампании по выборам губернатора Санкт-Петербурга. Кандидат № 1, полномочный представитель президента РФ в СЗФО Валентина Матвиенко "благословляет" установку закладного камня будущего катка в Таврическом саду. Здесь "Газпром" получил участок, минуя конкурсы и тендеры, целевым назначением – как "стратегический партнер". Выступление полпреда/кандидата снимается на фоне внушительной рекламы инвестора - "Газпрома", в такой связке и транслируется затем всеми официальными телеканалами.
   
   2004 год
   
   В рамках заявки на придание Петербургу ряда столичных функций, правительство города разворачивает работу по привлечению крупных налогоплательщиков.
   
   Осень. Совет директоров ОАО "АК "Транснефть" принимает решение о создании филиала в Петербурге. "Газпром" перерегистрирует в Петербурге свою "внучку" - "Газпромрегионгаз" и объявляет о намерении построить для своих структур офисный центр на берегах Невы. Следом в Петербурге встают на налоговый учет ООО "ЛУКОЙЛ-Санкт-Петербург трейд", ООО "РН-Трейд". О намерении перерегистрировать в Петербурге свой головной офис заявляют также "Внешторгбанк" и "Совкомфлот". Смольный предлагает "Транснефти" несколько адресов, где компания могла бы построить офис для своего нового филиала (куда, как предполагается, переедет с Баскова переулка "Балтнефтепровод" и другие "дочки" компании "Транснефть"). В этом списке, наряду с участками в Петроградском и Василеостровском районах, значится также территория, занимаемая школой № 142 (Арсенальная набережная, 11/2). Несмотря на якобы выраженную готовность "Транснефти" подождать до весны, администрация города расформировывает школу в середине учебного года и к январю-2005 освобождает помещение от детей. Дети, их родители и группы поддержки из числа разных общественных организация проводят многочисленные акции протеста, перекрывают движение на набережной, подают иски в суд. Однако суды всех инстанций отказываются признать факт нарушения прав детей.
   
   23 ноября. Постановлением Правительства Санкт-Петербурга № 1870 ООО "Газпром" предоставляется право проведения изыскательских работ на земельном участке площадью 15,9 тысяч квадратных метров, расположенном по адресу: Красногвардейский район, Большеохтинский пр., участок 1 (северо-западнее пересечения с ул. Конторской) участок между Большеохтинских пр. и Свердловской наб.) (северо-западнее пересечения Большеохтинского пр. и Конторской ул., у гостиницы "Охтинская").
   
   Начало декабря. "Газпром" получает техническое задание на строительство нового стадиона для "Зенита" на Крестовском острове.
   
   25 декабря. "Газпром" и правительство Санкт-Петербурга пролонгируют соглашение о пятилетнем сотрудничестве и подписывают договор о сотрудничестве в 2005 году. В соответствии с соглашением, правительство Санкт-Петербурга обязуется обеспечить полную оплату текущих поставок газа бюджетным организациям города, а также компенсацию в полном объеме льгот отдельных категорий граждан по оплате за газ. "Газпрому" и его дочерним обществам гарантируется оказание содействия при выделении земельных участков под строительство объектов производственного, жилищного и социально-бытового назначения. "Газпром" и правительство Санкт-Петербурга договориваются также о создании совместной компании по управлению и эксплуатации городских газораспределительных сетей
   
   28 декабря. Правительство Петербурга принимает проект постановления № 2054 о строительстве инвестором-ОАО "Газпром" футбольного стадиона на Крестовском острове (на месте стадиона имени Кирова). "Газпром" оценил стоимость нового стадиона в сумму свыше $150 млн. и пообещал открыть его к 2007 году. Под "компенсационное строительство" Смольный передает "Газпрому" всю западную часть Крестовского острова – 48 га. Ради "ускорения процесса" губернатор Матвиенко предлагает если и проводить конкурс проектов нового стадиона, то только в закрытой форме.
   
   2005 год
   
   Январь. ОАО "Газпром" начинает строительство в Таврическом саду объекта под названием "Круглогодичный детский каток", включающий в себя ресторан, кафе, сауну, фитнес-клуб и автостоянку.
   
   2 февраля. Глава КГИОП Вера Дементьева сообщает о возможном отказе "Газпрома" от строительства нового стадиона на Крестовском острове, ибо, как оказалось, "разборка стадиона имени Кирова, возможно, намывка территории – очень тяжелая процедура, которая потребует сумасшедших сумм". поэтому, скорее всего, "Газпром" откажется от этой инициативы"
   Вопрос о возврате предоставленных "Газпрому" территорий на острове для "компенсационного" (коммерческого) строительства не рассматривается.
   
   1 марта. Вступает в силу постановление администрации Санкт-Петербурга, согласно которому подразделения, подведомственные комитету по энергетике, при строительстве своих объектов на территориях садов и парков будут платить только десятую часть от стоимости работ по воссозданию зеленых насаждений. Согласно документу, "при реализации проектов строительства объектов газификации и теплоэнергетики, включая подземные и наземные газопроводы, а также сооружения и технические устройства на них, на территории Санкт-Петербурга, осуществляемых за счет средств ОАО "Газпром", размер средств, составляющих восстановительную стоимость зеленых насаждений в Санкт-Петербурге, составляет 10% от размера восстановительной стоимости, определяемого в соответствии с Положением". Предполагается, что документ был оперативно разработан и принят в связи с запланированной "Газпромом" прокладкой газопровода в Курортном районе. В ноябре Городской суд Петербурга признает незаконным предоставление льгот ОАО "Газпром" на оплату спиленных деревьев.
   
   Май. Губернатор Петербурга Валентина Матвиенко и замминистра экономического развития, член совета директоров АК "Транснефтепродукт" (ТНП) Андрей Шаронов заявляют о возможности переезда компании "Тренснефтепродукт" в Петербург. Минэкономразвития предлагает перенести головной офис ТНП из Москвы в Санкт-Петербург и направить на эти цели часть дивидендов за 2004 год. Совет директоров ТНП откладывает рассмотрение вопроса о распределении прибыли по итогам 2004 года и рекомендациях по размеру, срокам и форме выплаты годовых дивидендов за 2004 год до получения соответствующих директив правительства. Однако директива правительства об этом так и не была подготовлена.
   
   Сентябрь. Сергей Григорьев, вице-президента АК "Транснефть", трубопроводной госмонополии по транспортировке нефти по территории РФ, сообщает журналистам о том, что компания откроет представительство в Санкт-Петербурге и в связи с этим бюджет Санкт-Петербурга получит те средства, которые получает сейчас Ленинградская область. Руководитель Управления Министерства РФ по налогам и сборам по Ленинградской области Арнольд Гуркович заявляет о том, что российское законодательство в налоговой сфере не позволит "отторгать" доходы от Ленинградской области в пользу Санкт-Петербурга: "В настоящее время в бюджет области в качестве доходов поступает налог на имущество БТС, а также часть налога на прибыль. В новых условиях – при открытии представительства "Транснефти" в Санкт-Петербурге - налог на имущество останется за Ленобластью, так как налоговая база на имущество определяется отдельно в отношении имущества, находящегося по месту нахождения". По мнению Гурковича, аналогичная ситуация в данном случае возникает и в части налога на прибыль в связи с тем, что рабочие места по обслуживания трубопроводной системы по-прежнему будут функционировать на территории Выборгского района и, как следствие этого, попадут под признак "обособленное структурное подразделение", что, в свою очередь, приведет к обязанности уплаты налога на прибыль по месту нахождения этого подразделения (в муниципальный и областной бюджеты).
   
   27 сентября. Начальник департамента инвестиций и строительства ОАО "Газпром" Валерий Голубев сообщает журналистам, что "Газпром" не собирается напрямую вкладывать деньги в проект строительства нового стадиона на Крестовском острове. По его мнению, такой стадион "должен строить город".
   
   Октябрь-2005 - "Газпром" покупает у Millhouse Capital 72,663% акций "Сибнефти".
   
   8 октября 2005. Алексей Миллер, выступая на торжественном пуске новых газовых котельных в Петроградском районе, заявляет о готовности зарегистрировать в Петербурге дочернюю фирму "Газпрома" - "Газпромрегионгаз" и намерении построить новый деловой центр в районе Большеохтинского моста.
   
   14 октября. "Газпром" регистрирует в Санкт-Петербурге 100-процентную дочернюю компанию - ООО "Газпром-Арена", которой предстоит стать оператором проекта по строительству стадиона для "Зенита".
   
   19 октября 2005 года – губернатор Матвиенко, выступая в городском законодательном собрании, сообщает, что "Транснефтепродукт" перерегистрируется в Петербурге до конца 2005 года. Валентина Матвиенко заверяет депутатов в том, что в правительстве РФ уже существует соответствующая директива. Пресс-секретарь головного офиса ТНП Алла Судеец опровергает эту информацию: "Решение по вопросу местонахождения головного офиса ТНП и переноса его в Петербург является компетенцией правительства РФ. Решение на основе директивы правительства будет принимать единственный собственник компании – государство – на собрании акционеров. На сегодня такой директивы нет" (цит.по: "КоммерсантЪ", 20 октября 2005 года).
   
   15 ноября. Глава "Газпрома" Алексей Миллер презентует в Петербурге два архитектурных конкурса – по строительству нового стадиона на Крестовском острове и по сооружению офисного комплекса "Газпром-сити". Миллер заверяет, что "Газпром" полностью возьмет на себя расходы по строительству нового стадиона. Для того, чтобы обойти запрет на финансирование госкомпанией непрофильных проектов, будет использована специально созданная структура – ООО "Газпроминвестарена". Как предполагается, собственно ОАО "Газпром" поучаствует в проекте в качестве "инициатора", за что получит от правительства Петербурга налоговые льготы. Миллер выражает уверенность в том, что построенный им стадион станет новым символом Петербурга. Одновременно он делает заявление о том, что офисный центр "Газпром-сити" должен "превратиться в архитектурную доминанту города". Вместе с тем глава компании-монополиста подчеркивает, что строительство нового офисного центра вовсе не означает, что "Газпром" собрался переезжать в Петербург.
   
   24 ноября. Губернатор Омской области Леонид Полежаев проводит в Москве пресс-конференцию, на которой заявляет: "Изменения регистрации "Сибнефти" не отвечают ни интересам "Газпрома", ни интересам государства". К такому выводу Полежаев пришел, анализируя разрабатываемую в "Газпроме" новую схему управления "Сибнефтью". Эта схема предполагает выстраивание новой вертикали "добыча – переработка – сбыт нефтепродуктов", предполагающую сохранение большей части налогов в бюджете Омска. Поскольку компания ведет добычу в основном в Ямало-Ненецком АО, а переработку – на Омском НПЗ, Петербургу (где "Сибнефть" купила на аукционах ряд заправок, а также получила сеть АЗС в наследство от "Славнефти") достанется наименьшая часть налогов.
   
   12 декабря. В ходе аппаратного совещания членов правительства Ленинградской области принято решение обратиться к менеджменту ОАО "АК "Транснефть" с просьбой о повышении уплаты дочерними предприятиями компании налогов в областной бюджет. Глава управления федеральной налоговой службы по Ленинградской области Арнольд Гуркович сообщает, что еще в начале 2005 года Валерий Сердюков дал ему поручение "уделить больше внимания крупным структурам", в том числе "Транснефти", ибо, как подчеркнул Гуркович, уплата налогов этой компанией "вызывает опасения" у губернатора Ленинградской области. Структурные подразделения "Транснефти" на территории области не зарегистрированы, а дочерние компании (ОАО "Балтнефтепровод" и спецпорт в порту Приморск) платят налоги по режиму инвестиционных договоров. Кроме того, эти предприятия не платят налог на имущество. Валерий Сердюков предложил Гурковичу совместно с областным управлением по ГО и ЧС "убрать все имущество" дочерних предприятий компании, если они не платят налоги на него. Гуркович заявил, что считает адекватной мерой значительное увеличение платы за землю для дочерних компаний "Транснефти", а также обращение к президенту компании Семену Вайнштоку с предложением платить часть налога на прибыль в областной бюджет. Арнольд Гуркович сообщил журналистам, что возможная регистрация в Петербурге представительства компании "Транснефть" в целях оперативного управления имуществом "Балтийской трубопроводной системы" (БТС) не приведет к потерям доходов бюджета Ленинградской области.
   
   15 декабря. Акционеры госкомпании "Транснефтепродукт" (ТНП) на внеочередном собрании утверждают изменения в уставе ТНП, касающиеся ее перерегистрации в Санкт-Петербурге по адресу: ул. Коллонтай, дом 14, корпус 1.
   
   2006 год
   
   11 февраля. Губернатор Валентина Матвиенко заявляет о готовности предоставить "Сибнефти" налоговые льготы. Матвиенко сообщает, что намеревается внести в Законодательное Собрание Петербурга проект, по которому часть уплачиваемых "Сибнефтью" налогов будет возвращаться компании в виде субсидий на внутригородские инвестиционные проекты.
   
   14 марта. Правительства Петербурга принимает окончательное решение о строительстве нового делового центра на Малой Охте. Как заверяет вице-губернатор Александр Вахмистров, здание делового центра будет строиться как за счет бюджета, так и за счет инвесторов. Поэтому в некоторых помещениях будут располагаться городские структуры, а в остальных – офисы крупных компаний ("дочек" "Газпрома").
   
   22 февраля. Распоряжением председателя правительства РФ М.Фрадкова стадион им.С.М.Кирова исключен из перечня объектов исторического и культурного наследия федерального значения. Этим же распоряжением правительству Петербурга рекомендовано в течение месяца рассмотреть вопрос об отнесении данного объекта к объектам культурного наследия регионального значения или объектам культурного наследия местного (муниципального) значения.
   
   27 февраля. Смольный объявляет конкурс на создание архитектурного решения (предпроектных предложений) для последующей разработки архитектурного раздела проекта нового футбольного стадиона для "Зенита".
   
   20 марта. Комиссия по городскому хозяйству Законодательного собрания Петербурга обсудила представленный вице-губернатором Михаилом Осеевским законопроект о строительстве офисного центра для "Сибнефти". Предполагаемая стоимость строительства оценивается в 3 миллиарда рублей, из них 2 миллиарда предстоит выделить из городского бюджета – по 200 миллионов ежегодно, согласно специально разработанной целевой программе, рассчитанной на 2007-2016 годы. По словам Осеевского, 1 миллиард заплатит "Сибнефть" (по 100 миллионов в течение десяти лет).
   
   Депутаты высказали опасения в том, что в случае принятия федерального закона, обязывающего сырьевые компании с 2007 года платить налоги только по месту добычи, Петербург не сможет получить с "Сибнефти" планируемых налоговых сумм, и проект "Газпром-сити" тогда превратится в очередной долгострой. Парламентарии заявили о намерении ко второму чтению законопроекта о строительстве "Газпром-сити" внести поправку, обязывающую губернатора ежегодно отчитываться о ходе реализации проекта.
   
   29 марта. Депутаты городского парламента принимают в окончательном чтении законопроект о целевой программе по строительству административно-делового центра в Красногвардейском районе ("Газпром-сити"). Несмотря на то, что во время второго чтения документ претерпел существенные изменения: вместо совместного финансирования города и "Сибнефти" теперь оплачивать строительство офисного центра для "дочки" "Газпрома" предлагалось исключительно за счет бюджета Санкт-Петербурга (заявляемую стоимость строительства сократили с 3 до 2 миллиардов долларов). Предложена следующая схема финансирования объекта: из поступающих в бюджет налоговых отчислений компании 6 миллиардов будет возвращаться в виде субсидий и направляться на строительство центра. Кроме того, если раньше декларировалось, что часть построенного здания будет принадлежать городу, то теперь вся возводимая в рамках этой "целевой программы" недвижимость объявлялась собственностью "Сибнефти".
   
   31 марта 2006 года. По завершении совещания с губернатором Петербурга глава ОАО "Газпром" Алексей Миллер объявил о том, что 29 марта совет директоров компании принял решение о перерегистрации "Сибнефти" в Петербурге. Миллер сообщил также, что окончательный переезд "Сибнефти" произойдет до конца 2006 года, а 13 мая она будет переименована в "Газпромнефть". В ответной речи Валентина Матвиенко назвала принятое решение "историческим" и заверила, что на налоговые поступления "Сибнефти2 можно будет построить и стадион имени Кирова, и Орловский тоннель. Матвиенко также заявила - высотность офиса для компании "Сибнефть" будет максимально возможной.
   
   4 апреля. Парламент Омской области единогласно принимает постановление об обращении к президенту РФ Владимиру Путину и председателю правительства РФ Михаилу Фрадкову по поводу перерегистрации "Сибнефти".
   
   7 апреля. Государственная Дума РФ на своем заседании поручает комитету ГД по делам Федерации и региональной политики обратиться в Минэкономразвития России с просьбой предоставить информацию о последствиях перерегистрации ОАО "Сибнефть" в Санкт-Петербурге а также о том, как перерегистрация скажется на межбюджетных отношениях и каковы будут потери для бюджета Омской области.
   
   В тот же день вице-губернатор Александр Вахмистров сообщает прессе о намерении "Газпрома" расширить участок под строительство нового офиса "Сибнефти" - за счет территорий заводов "Петрозавод" и "Штурманские приборы", а также гостиницы "Охтинская", с владельцами которых "Газпром" заканчивает переговоры.
   
   19 мая. ОАО "Сибнефть" учреждает 100-процентное дочернее общество ООО "Газпром нефть Инвест". Предполагается, что новая структура выступит инвестором и заказчиком строительства "Газпром-сити".
   
   14 июня. Оглашены результаты решения конкурсной комиссии, определившей 7 иностранных компаний, которые будут заниматься разработкой проекта "Газпром-сити". Во время церемонии глава "Газпрома" еще раз напомнил, что высота проектируемого офисного центра должна быть не меньше 300 метров, пообещав при этом, что проект обязательно "впишется в городскую среду". Было замечено, что помимо офисного центра, на территории "Газпром-сити", возможно, будет построена пятизвездочная гостиница и торговые помещения.
   Губернатор Валентина Матвиенко назвала будущий небоскреб "новой архитектурной доминантой города", а определенную для его строительства территорию (на месте пра-Петербурга, крепости Ниеншанц и напротив собора Растрелли) – "депрессивным районом" и "не исторической частью города". Алексей Миллер сообщил, что после завершения строительства офисного центра на Охте "Газпром" не станет освобождать занимаемых сейчас помещений – в частности, особняк на Английской набережной останется за компанией.
   
   21 июня. Прокуратура Выборгского района совместно с Росприроднадзором завершила проверку фактов вырубки деревьев при прокладке газопровода ОАО "Ленгазспецстрой" между поселком Новоселки и Сестрорецком. Проверка установила: в нарушение Лесного кодекса РФ производилась незаконная вырубка леса под газопровод в кварталах лесничества ГУП "Лесная парковая зона Санкт-Петербурга". При прокладке 3,5 км трассы шириной 15-17 метров площадь незаконной вырубки составила 5,5 га. Причиненный ущерб составил около 6 миллионов рублей. По данным нарушениям прокуратура Выборгского района возбудила уголовное дело по ч.3 ст.260 УК РФ (незаконная порубка деревьев, совершенная в особо крупном размере).
   
   21 июля. Государственная конкурсная комиссия подвела итоги конкурса на право заключения госконтракта на выполнение работ по разборке стадиона им. С.М.Кирова. Победителем стало московское ООО "Мосстройтрансгаз", предложившее снести памятник архитектуры за наименьшую сумму – 139,1 миллионов рублей.
   
   24 июля. В зале инвестиционных проектов на площади Островского открылась выставка пяти архитектурных проектов будущего стадиона, разработанных победителями первого этапа конкурса: ОАО "ЛенНИИпроект" совместно с германской Braun & Schlockermann ARCADIS Planungsgesellschaft mbh (Санкт-Петербург), ГУП МНИИП "Моспроект-4" (Москва), GMP (von Gerkan, Marg and Partner) International GmbH (Германия), Tomas Taveira - Projectos, Estudos Urbanose Socio-Economicos S.A (Португалия) и Kisho Kurokawa architect & associates (Япония).
   
   23 августа. Определен победитель конкурса проектов нового стадиона для ФК "Зенит" - архитектурное бюро Kisho Kurokawa architect & associates (Япония). Конкурсная комиссия во главе с Алексеем Миллеров, в которую входили также губернатор Петербурга, президент "Зенита" Сергей Фурсенко, городские чиновники, представители ЗакСа, проголосовала за этот проект единогласно. Вместимость будущего стадиона 62 167 мест, высота строения 56,6 метра. Алексей Миллер и Валентина Матвиенко проводят встречу с иностранными архитекторами, прибывшими в Петербург для обсуждения и подготовки проекта "Газпром-сити". Руководство "Газпрома" обещает, что обязательным условием конкурсного проекта станет сохранение исторической и культурной особенностей района строительства; в процессе работ "Газпром" привлечет авторитетных археологов и ученых для того, чтобы максимально сохранить историческое наследие, а по итогам строительства будет создан археологический центр, рассказывающий об истории этого места.
   
   Эскизные проекты "Газпром-Сити" обещают представить к концу октября, а в ноябре провести их общественное обсуждение.