Территория, предполагаемая под строительство "Газпром-Сити", располагается в зоне регулирования застройки "2", где нет жестких ограничений по высотности сооружений, заявил сегодня, 8 февраля, корреспонденту ИА REGNUM вице-губернатор Санкт-Петербурга Александр Вахмистров. По его словам, в этой зоне и именно в этом месте "допускается наличие доминант путем проведения процедуры общественного согласия - принятия соответствующего решения градостроительным советом, советом по культурному наследию, на общественных обсуждениях". "Однако, проекта строительства "Газпром-Сити" нет и на данный момент обсуждать просто нечего. Вот появится проект, включающий какую-то общественную функцию, - тогда жители нашего города и решат, нужен им такой комплекс или нет", - подчеркнул Вахмистров.
   
   Вчера в комитете по градостроительству и архитектуре (КГА) на заседании комиссии по правилам землепользования и застройки обсуждался вопрос высотного регламента, в частности, в зоне ОЗ (охранная зона КГИОП) и в зонах ЗРЗ-1 и ЗРЗ-2 (зоны регулируемой застройки). В ОЗ и ЗРЗ-1 высоты будут определяться, в основном, с учетом ранее действующего постановления №648 с небольшими отклонениями в большую или меньшую сторону. Относительно ЗРЗ-2, где находится площадка для будущего небоскреба для Газпрома, "специалисты склоняются к мнению, что здесь возможны локальные высотные повышения, принятые на основе процедур общественного согласия", сообщили ИА REGNUM в КГА.
   
   Как добавляет Фонтанка.Ру, глава КГА Александр Викторов отметил, что все предполагаемые для высотного регламента новшества должны будут пройти юридические консультации, после чего новый высотный регламент в составе правил землепользования и застройки будет вынесен на рассмотрение городского правительства, а затем отправлен на одобрение парламентариев. Сомнений в том, что депутаты проголосуют за этот документ, ни у кого нет. Все процедуры по его согласованию должны закончиться в первом квартале этого года. "Проект нового регламента в корне отличается от того, что мы имеем сейчас, – сообщил Александр Викторов. – Раньше, к примеру, в ЗРЗ-2 высотность была жестко ограничена, что не давало развиваться бизнесу. Сегодня я отказываюсь говорить о конкретных цифрах относительно высотности в той или иной зоне, документ еще не утвержден и не прошел юридические процедуры. Могу только сказать: мы планируем, что на фоне ограниченной с точки зрения высотности фоновой застройки в ЗРЗ-2 будут возможны и прорывы".
   
   По словам Викторова, решения о необходимости "прорывов" вместе с общественностью будут принимать члены градостроительного совета при КГА, а также научно-экспертного совета КГИОП. Получается, что изменения, которые готовят чиновники, противоречат пожеланиям специалистов ЮНЕСКО, которые они высказали на недавно состоявшейся в Петербурге международной конференции. ЮНЕСКО рекомендовало властям Петербурга сохранить в городе тот высотный регламент, который существует сегодня, и даже расширить так называемые "буферные зоны". А Владимир Путин, напомним, оставил проблему высотного строительства на усмотрение городских властей. "Не нужно эти решения на меня перекладывать, у меня своих проблем хватает", - сказал президент.
   
   При этом КГА собирается определить и территории, где будет желательным высотное строительство. Как сообщили в пресс-службе комитета, за границами ЗРЗ-3, созданной совмещением шести пространственных визуальных секторов – Адмиралтейства, Исаакиевского собора, Александро-Невской лавры, Петропавловской крепости, Смольного собора и Стрелки Васильевского острова – "подтверждено появление кластеров, отмеченных особыми высотными характеристиками". Это значит, что там приоритетными будут высотные доминанты.