О нас

Новости

Критика проекта
   Архитектура
   Экология
   Экономика
   Общество

Исчезающий Петербург

Без ответа

Мнения
   За
   Против
   Сказано
   Пресса

Экспертиза

ВНИМАНИЕ, КОНКУРС!

Наши акции

Галерея

Творчество
   Фольклор
   Картинки
   Аудио
   Видео

Форум

ЖЖ сообщество



01.04.09(14:05)
Эксперт о проекте планировки квартала на Охте: "Необходимо пресечь подтасовки"
Эксперт о проекте планировки квартала на Охте: "Необходимо пресечь подтасовки" 

   "Следует опасаться подтасовок. Их нужно отследить и пресечь методами соответствующего правового реагирования", - так руководитель центра экспертиз ЭКОМ Александр Карпов прокомментировал корреспонденту Горзаказ.Орг известие о том, что правительство Петербурга утвердило проект планировки территории в Красногвардейском районе, где должен быть возведен общественно-деловой центр "Охта".
   
    "Теперь у нас появился официальный документ, который необходимо изучить и при наличии нарушений действующего законодательства оспорить в суде", - задает вектор Александр Карпов.
   
    С точки зрения специалиста, сам по себе проект планировки не содержит никаких указаний на высотность, "поэтому я его не рассматриваю как критический документ в борьбе за высоту". "Но нужно опасаться подтасовок", - предупреждает руководитель ЭКОМ.
   
    Дело в том, что, как поясняет Александр Карпов, размещение в этом квартале доминанты, являющейся отклонением от правил, должно как раз рассматриваться на основании проекта планировки. "Так вот, в нормальной процедуре, если застройщик хочет превысить предельные параметры по высоте, указанные в ПЗЗ, он должен обраться в комиссию по землепользованию и застройке с обоснованной заявкой. Причем заявка должна быть обоснована неблагоприятными свойствами земельного участка - это жестко устанавливает Градостроительный кодекс. Я не вижу в ГК оснований для того, чтобы обращаться за превышением параметров", - подчеркивает эксперт.
   
    Пока никаких заявок в комиссию по землепользованию от руководства ОДЦ "Охта" не поступало. А если поступит – это, по оценке Александра Карпова, будет "очень интересный прецедент".
   
    "Но я опасаюсь попыток "зачесть" слушания по проекту планировки квартала за слушания по отклонению от предельных параметров – и таким образом открыть зеленый свет для дальнейшего проектирования", - высказывает свою тревогу специалист.
   
    "Если такой кунштюк сделан, - подытоживает Александр Карпов, - его нужно отследить и пресечь методами соответствующего правового реагирования".



Материалы по теме
25.11.09(17:48) Куприянов: в инвестиционной программе Газпрома на следующий год нет проекта "Охта центр"
25.11.09(13:29) Сергей Шелин: Небоскреб превратился в символ начальственного упрямства
20.08.09(14:41) "Газпром нефть", нарушая высотный регламент, требует соблюдения регламента в ногтях
22.05.09(10:59) Социолог: Миллер посвятил "Охта центр" оккупантам новгородских земель
14.05.09(16:56) Штырь
04.05.09(10:38) Со стройплощадки Охта-центра на несанкционированную свалку вывозят грунт
03.05.09(10:52) "Газпром" сэкономил на персонале, увеличив выплаты руководству
11.03.09(15:35) Планы по строительству "Охта-центра" остаются неясными
20.02.09(14:29) Ирма Ниорадзе: Если Охта-центр нарушит "небесную линию Петербурга, то я против"
27.01.09(10:51) В "Газпром нефти" грядут массовые сокращения менеджеров
21.01.09(17:07) Алексей Ковалев: "Охта-центр" не построят никогда
12.01.09(12:50) Игорь Водопьянов: Газпром не должен строить высотные офисы
29.12.08(18:21) Газпром: "Охта-центр" должен стать штаб-квартирой Организации стран экспортеров газа
26.12.08(12:04) "Охта-центр" будут строить за счет Газпрома
25.12.08(11:52) Миноритарный акционер Газпрома рассказал о схеме отмывания денег в госкорпорации


© Газпром-Cити, 2006-2018