Цены на недвижимость будут расти, как минимум, пять-семь лет, считают эксперты по рынку недвижимости. Об этом они заявили на семинаре в рамках XVI "Ярмарки недвижимости", передает корреспондент ИА "Росбалт-Петербург".
   
   Специалист компании "Фосборн Хоум" Анна Иванова напоминает, что мы имеем рынок предложений, а не спроса. Эту ситуацию подогревает открытие в городе офисов крупных компаний, которым нужно много жилья для своих сотрудников - международные автогиганты, "Газпромнефть" (проект "Охта-центр") и другие. По прогнозам эксперта, в этом году рост цен на недвижимость может составить от 40 до 80%.
   
   По мнению финансового директора компании "Филин" Владимира Медведева, росту цен будет способствовать не исчерпавший себя кризис на Западе. В этом году специалисты прогнозируют очередные многомиллиардные дефолты. Это приведет к тому, что деньги будут дорожать, их будут вкладывать, в том числе, в российскую недвижимость.
   
   По мнению специалистов, мы подошли к пику дефицита ликвидного жилья. Как и в 2006 году начались стихийные "аукционы" по наиболее востребованным объектам, которые устраивают продавцы. В таких условиях ипотечный заемщик оказывается на втором плане. Также это может сорвать планы по реализации городских жилищных программ. Представитель президента Российской Гильдии риэлторов в СЗФО Павел Созинов обращает внимание на то, что только для программы расселения коммуналок в год требуется около 25 тысяч одно- и двухкомнатных квартир. Найти такое количество ликвидных квартир будет крайне трудно, утверждает он.